2 Impasse de Neyret, 41290 Vievy-le-Rayé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Neyret, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Neyret, 41290 Vievy-le-Rayé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vievy-le-Rayé.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Neyret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Neyret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Neyret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Neyret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Neyret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Neyret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Neyret dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Neyret par rapport à la voie
Sur Impasse de Neyret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Impasse de Neyret se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Neyret par rapport à Vievy-le-Rayé et à Loir-et-Cher
À Vievy-le-Rayé, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Neyret se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Vievy-le-Rayé et -18.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vievy-le-Rayé a baissé de 50.29 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2023 à 2 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 Impasse de Neyret à Vievy-le-Rayé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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