6 bis Chemin des Gouaches, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Gouaches, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°6 ter et de n°6 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 bis Chemin des Gouaches, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurières à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1165 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1171 mètres
Ventes au 6 bis Chemin des Gouaches
Une vente a été recensée au 6 bis Chemin des Gouaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Gouaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Gouaches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Gouaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Gouaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Gouaches dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Gouaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 6 bis Chemin des Gouaches se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Gouaches par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin des Gouaches se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -2.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
