11 Route de Villeflanzy, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Villeflanzy, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Route de Villeflanzy, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurières à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Villeflanzy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Villeflanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Villeflanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Villeflanzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Villeflanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Villeflanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Villeflanzy dans son marché local
Prix du 11 Route de Villeflanzy par rapport à la voie
Sur Route de Villeflanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 11 Route de Villeflanzy se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Villeflanzy par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Villeflanzy se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 24.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
