8 Rue de l'Ormeraye, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ormeraye, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l'Ormeraye, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumettes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ormeraye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ormeraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ormeraye dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ormeraye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 Rue de l'Ormeraye se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ormeraye par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ormeraye se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 20.66 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 8 Rue de l'Ormeraye à Villebarou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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