2 Rue de la Closière, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Closière, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Closière, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Closière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Closière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Closière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Closière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Closière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Closière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Closière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Closière par rapport à la voie
Sur Rue de la Closière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue de la Closière se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Closière par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Closière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 23.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
