2 Rue des Carrés, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrés, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Carrés, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carrés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrés par rapport à la voie
Sur Rue des Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue des Carrés se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrés par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrés se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 15.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
