12 Rue des Gouaches, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gouaches, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Gouaches, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurières à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gouaches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gouaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gouaches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gouaches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gouaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gouaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gouaches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gouaches par rapport à la voie
Sur Rue des Gouaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 12 Rue des Gouaches se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gouaches par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gouaches se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 26.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
