21 Rue des Gouaches, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 169 € à 2 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Gouaches, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 21 Rue des Gouaches, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurières à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Vérone à 1193 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1183 mètres

Ventes au 21 Rue des Gouaches

Les 0 ventes au 21 Rue des Gouaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Gouaches dans son marché local

Prix du 21 Rue des Gouaches par rapport à la voie

Sur Rue des Gouaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 21 Rue des Gouaches se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Gouaches par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gouaches se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 7.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fernand Léger, 41000 Villebarou(1,697 €)

Impasse du Grand Sentier, 41000 Villebarou(1,409 €)

Rue de la Petite Mare, 41000 Villebarou(1,406 €)

Chemin des Gouaches, 41000 Villebarou(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Gouaches

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Gouaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.