6 Rue des Gouaches, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Gouaches, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumettes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 954 mètres
Ventes au 6 Rue des Gouaches
Les 0 ventes au 6 Rue des Gouaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gouaches dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gouaches par rapport à la voie
Sur Rue des Gouaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 6 Rue des Gouaches se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gouaches par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Gouaches se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 18.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Gouaches
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Gouaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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