13 Avenue de Verdun, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Avenue de Verdun, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Fer à 577 mètres
- - Villefranche-sur-Cher à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -35.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
