22 Avenue de Verdun, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Fer à 521 mètres
- - Villefranche-sur-Cher à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 52 mètres
Ventes au 22 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -34.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
