33 Avenue de Verdun, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°36 b et de n°36 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 33 Avenue de Verdun, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Fer à 423 mètres
- - Villefranche-sur-Cher à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Dauphins à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 33 Avenue de Verdun se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Verdun se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -19.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
