2 Avenue du Val du Cher, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val du Cher, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Val du Cher, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Fer à 644 mètres
- - Villefranche-sur-Cher à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val du Cher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val du Cher dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val du Cher par rapport à la voie
Sur Avenue du Val du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Avenue du Val du Cher se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val du Cher par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val du Cher se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -34.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
