2 Rue de Beauchêne, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauchêne, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Beauchêne, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Fer à 143 mètres
- - Villefranche-sur-Cher à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Les Dauphins à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauchêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beauchêne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauchêne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauchêne par rapport à la voie
Sur Rue de Beauchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue de Beauchêne se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauchêne par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauchêne se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -13.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
