12 Rue des Varannes, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Varannes, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue des Varannes, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Varannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Varannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Varannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Varannes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Varannes par rapport à la voie
Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 Rue des Varannes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Varannes par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Varannes se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et 2.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
