4 Rue Marcel Géré, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Géré, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Marcel Géré, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Fer à 707 mètres
- - Villefranche-sur-Cher à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Géré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Géré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Géré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Géré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Géré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Géré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Géré dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Géré par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Géré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 4 Rue Marcel Géré se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Géré par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Géré se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -30.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
