2 Rue des Patouillas, 41220 Villeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patouillas, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Patouillas, 41220 Villeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villeny.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patouillas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patouillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patouillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Patouillas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patouillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patouillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patouillas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patouillas par rapport à la voie
Sur Rue des Patouillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue des Patouillas se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patouillas par rapport à Villeny et à Loir-et-Cher
À Villeny, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patouillas se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Villeny et 20.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeny a augmenté de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
