2 Vallée des Caves, 41100 Villerable
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vallée des Caves, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Vallée des Caves, 41100 Villerable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villerable.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Vallée des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vallée des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Vallée des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Vallée des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vallée des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vallée des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vallée des Caves dans son marché local
Prix du 2 Vallée des Caves par rapport à la voie
Sur Vallée des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Vallée des Caves se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vallée des Caves par rapport à Villerable et à Loir-et-Cher
À Villerable, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallée des Caves se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Villerable et 25.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerable a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 41.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2021 à 2 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
