2 Rue du Monument, 41500 Villexanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°3 et de n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Monument, 41500 Villexanton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Monument, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue du Monument se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monument par rapport à Villexanton et à Loir-et-Cher
À Villexanton, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monument se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Villexanton et -8.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexanton a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Rue du Monument à Villexanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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