10 Rue Pelée, 41500 Villexanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pelée, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Pelée, 41500 Villexanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villexanton.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pelée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pelée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pelée dans son marché local
Prix du 10 Rue Pelée par rapport à la voie
Sur Rue Pelée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 10 Rue Pelée se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pelée par rapport à Villexanton et à Loir-et-Cher
À Villexanton, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pelée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villexanton et -8.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexanton a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 10 Rue Pelée à Villexanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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