6 Rue Pelée, 41500 Villexanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pelée, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Pelée, 41500 Villexanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villexanton.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pelée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pelée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pelée dans son marché local
Prix du 6 Rue Pelée par rapport à la voie
Sur Rue Pelée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 6 Rue Pelée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pelée par rapport à Villexanton et à Loir-et-Cher
À Villexanton, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pelée se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Villexanton et -8.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexanton a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 6 Rue Pelée à Villexanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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