Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 bis et de 1.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 33 Avenue des Noëls se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Noëls se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 29.66 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Noëls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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