6 Place du 11 Novembre 1918, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 a et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du 11 Novembre 1918, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du 11 Novembre 1918, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 6 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 6 Place du 11 Novembre 1918 se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du 11 Novembre 1918 se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 4.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du 11 Novembre 1918 à Vineuil
Le loyer moyen estimé au 6 Place du 11 Novembre 1918 est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a baissé de 26 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
