12 Rue de l’Image, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Image, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de l’Image, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pioches à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 686 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Image
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Image
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Image. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Image dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Image par rapport à la voie
Sur Rue de l’Image, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Rue de l’Image se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Image par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Image se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 25.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
