4 Rue de Léry, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Léry, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Léry, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léry à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Léry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Léry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Léry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Léry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Léry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Léry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Léry dans son marché local
Prix du 4 Rue de Léry par rapport à la voie
Sur Rue de Léry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 4 Rue de Léry se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Léry par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Léry se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 33.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 4 Rue de Léry à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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