21 Rue de Presson, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Presson, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue de Presson, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Presson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Presson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Presson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Presson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Presson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Presson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Presson dans son marché local
Prix du 21 Rue de Presson par rapport à la voie
Sur Rue de Presson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 21 Rue de Presson se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Presson par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Presson se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 38.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
