4 Rue de Presson, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Presson, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de Presson, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presson à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Presson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Presson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Presson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Presson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Presson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Presson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Presson dans son marché local
Prix du 4 Rue de Presson par rapport à la voie
Sur Rue de Presson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue de Presson se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Presson par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Presson se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 28.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
