1 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pépinières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Rue des Pépinières se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pépinières se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 38.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
