13 bis Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 bis Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 275 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Pépinières
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Pépinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 13 bis Rue des Pépinières se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Pépinières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Pépinières se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 47.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
