23 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 23 Rue des Pépinières se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pépinières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pépinières se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 21.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
