24 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 ter mais identique à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Pépinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 24 Rue des Pépinières se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pépinières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Pépinières se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 22.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
