33 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Pépinières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 33 Rue des Pépinières se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pépinières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Pépinières se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 22.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
