23 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos du Portail, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°25 et du 1.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 560 mètres
Ventes au 23 Rue du Clos du Portail
Une vente a été recensée au 23 Rue du Clos du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos du Portail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos du Portail dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 23 Rue du Clos du Portail se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos du Portail par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos du Portail se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 37.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
