39 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Clos du Portail, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pioches à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Clos du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Clos du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Clos du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Clos du Portail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Clos du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Clos du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Clos du Portail dans son marché local
Prix du 39 Rue du Clos du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 39 Rue du Clos du Portail se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Clos du Portail par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Clos du Portail se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 37.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
