10 Rue du Stade, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Stade, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Carné à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 141 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 10 Rue du Stade se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Stade se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 44.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 10 Rue du Stade à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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