48 Rue Gapoux, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gapoux, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Gapoux, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gapoux à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gapoux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gapoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gapoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gapoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gapoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gapoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gapoux dans son marché local
Prix du 48 Rue Gapoux par rapport à la voie
Sur Rue Gapoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 48 Rue Gapoux se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gapoux par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gapoux se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 33.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 48 Rue Gapoux à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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