8 Rue Gapoux, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gapoux, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Gapoux, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0376 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête De Gapoux à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gapoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gapoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gapoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gapoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gapoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gapoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gapoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Gapoux par rapport à la voie
Sur Rue Gapoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 Rue Gapoux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gapoux par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gapoux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 16.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 8 Rue Gapoux à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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