11 Rue Guignard, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guignard, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 11 Rue Guignard, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 208 mètres
Ventes au 11 Rue Guignard
Les 2 ventes au 11 Rue Guignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guignard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Guignard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guignard dans son marché local
Prix du 11 Rue Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 11 Rue Guignard se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guignard par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guignard se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 22.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
