18 Rue Guignard, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guignard, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Guignard, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guignard dans son marché local
Prix du 18 Rue Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 18 Rue Guignard se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guignard par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guignard se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 38.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 18 Rue Guignard à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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