2 Rue Mesliers, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mesliers, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mesliers, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mesliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mesliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mesliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mesliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mesliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mesliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mesliers dans son marché local
Prix du 2 Rue Mesliers par rapport à la voie
Sur Rue Mesliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue Mesliers se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mesliers par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mesliers se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 55.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 2 Rue Mesliers à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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