8 Rue de Chaon, 41600 Vouzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chaon, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Chaon, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vouzon.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 302 mètres
Ventes au 8 Rue de Chaon
Les 2 ventes au 8 Rue de Chaon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chaon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chaon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chaon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chaon par rapport à la voie
Sur Rue de Chaon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 8 Rue de Chaon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chaon par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chaon se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Vouzon et -1.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 49.88 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 8 Rue de Chaon à Vouzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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