12 Rue de la Croix Noire, 41600 Vouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de la Croix Noire, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vouzon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 387 mètres
Ventes au 12 Rue de la Croix Noire
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Croix Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 12 Rue de la Croix Noire se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Noire par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Noire se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Vouzon et 62.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 50.18 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
