Rue de la Forêt, 41600 Vouzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 966 €
de 1 626 € à 2 589 €

Rue de la Forêt, 41600 Vouzon, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de la Forêt

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Prix Rue de la Forêt dans son marché local

Prix Rue de la Forêt par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher

À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forêt se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Vouzon et 22.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 49.88 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Forêt

Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2024
245 000 €(1 828 €/m²)
Maison6 p•134 m²
14 Rue de la Forêt, 41600 Vouzon
25 janvier 2024
185 000 €(1 581 €/m²)
Maison5 p•117 m²
27 Rue de la Forêt, 41600 Vouzon
12 octobre 2021
205 000 €(1 752 €/m²)
Maison5 p•117 m²
23 Rue de la Forêt, 41600 Vouzon
24 mars 2021
187 000 €(1 417 €/m²)
Maison6 p•132 m²
25 Rue de la Forêt, 41600 Vouzon
23 septembre 2020
208 200 €(1 542 €/m²)
Maison6 p•135 m²
37 Rue de la Forêt, 41600 Vouzon
5 décembre 2019
220 000 €(1 642 €/m²)
Maison6 p•134 m²
14 Rue de la Forêt, 41600 Vouzon

Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Forêt

Rue de la Forêt est située dans le quartier Vouzon. Elle compte 1424 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au Rue de la Forêt à Vouzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 915 € (5 %)

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