104 Grande Rue, 41600 Yvoy-le-Marron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°100 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 104 Grande Rue, 41600 Yvoy-le-Marron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Yvoy-le-Marron.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 104 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Grande Rue dans son marché local
Prix du 104 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 104 Grande Rue se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Grande Rue par rapport à Yvoy-le-Marron et à Loir-et-Cher
À Yvoy-le-Marron, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Grande Rue se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Yvoy-le-Marron et -10.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvoy-le-Marron a baissé de 20.77 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
