2 Rue des Courts, 42380 Aboën
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courts, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Courts, 42380 Aboën
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Aboën.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Aboen à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courts par rapport à la voie
Sur Rue des Courts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue des Courts se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courts par rapport à Aboën et à Loire
À Aboën, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courts se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Aboën et -11.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aboën a augmenté de 52.61 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 2 Rue des Courts à Aboën, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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