75 Rue du Four, 42380 Aboën
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°72 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Rue du Four, 42380 Aboën
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aboën.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Aboen à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Four dans son marché local
Prix du 75 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 75 Rue du Four se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Four par rapport à Aboën et à Loire
À Aboën, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Four se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Aboën et -12.64 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aboën a augmenté de 52.61 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 75 Rue du Four à Aboën, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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