Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Andrézieux-Bouthéon (42160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Andrézieux-Bouthéon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Andrézieux-Bouthéon est 49.39 % au-dessus de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Andrézieux-Bouthéon est 27.54 % au-dessus de celui de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Andrézieux-Bouthéon compte 10312 habitants en 2022, avec 60.23 % de propriétaires et 58.76 % de locataires. Elle totalise environ 4829 logements, dont 4347 résidences principales composées d'appartements (53.88 %) contre 45.89 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.15 %), de deux pièces (9.74 %) , de trois pièces (24 %), de quatre pièces (28.32 %) et de cinq pièces et plus à (36.79 %). Près de 62.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.84 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Andrézieux-Bouthéon 42160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Andrézieux-Bouthéon 42160
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