2 Place Frédéric Langlade, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Place Frédéric Langlade, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Balbigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 268 mètres
- - Balbigny à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 697 mètres
- - Ecole primaire privée à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Frédéric Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Frédéric Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Frédéric Langlade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Frédéric Langlade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Frédéric Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Frédéric Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place Frédéric Langlade à Balbigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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