274 Rue Claudius Roche, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue Claudius Roche, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°233 et de n°450 h.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 274 Rue Claudius Roche, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Four À Chaux à 229 mètres
- - Balbigny à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 48 mètres
- - Ecole primaire privée à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue Claudius Roche
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue Claudius Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue Claudius Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue Claudius Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Claudius Roche dans son marché local
Prix du 274 Rue Claudius Roche par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 274 Rue Claudius Roche se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Claudius Roche par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue Claudius Roche se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -13.66 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 274 Rue Claudius Roche à Balbigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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