31 Rue Claudius Roche, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claudius Roche, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°105 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Claudius Roche, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Four À Chaux à 291 mètres
- - Balbigny à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 229 mètres
- - Ecole primaire privée à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claudius Roche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claudius Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claudius Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Claudius Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claudius Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claudius Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claudius Roche dans son marché local
Prix du 31 Rue Claudius Roche par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 31 Rue Claudius Roche se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claudius Roche par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claudius Roche se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -7.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
